吉田猫次郎ブログ

事業再生、倒産回避、資金繰り改善、連帯保証人問題、借金自殺防止 ・・・などが専門ですが、ここはブログなので、もっと気楽にいろいろ書きます。

 

今週号のSPA!の特集記事に、なんと「家賃の更新料をまけてもらう方法」が・・・!


Category: 連帯保証人問題   Tags: ---
spa091103

写真のとおりです。

一読に値します。

敷金礼金のことから、最近話題の「更新料」をまけてもらう方法まで書かれています。(ヒント:法定更新)

それにしても、ついに週刊誌で特集されるまでになってしまいましたね。
この「流れ」は、なかなか止めることができないでしょう。

「貸し手」にとっては大変イヤな話でしょうね。
そうでなくても最近は賃貸物件は供給過剰気味で、収益悪化傾向にあるわけですから・・・。

でも、この流れを「脅威」ととらえずに「機会」ととらえることもできると思います。流れに逆らわず、流れを利用する、いや、流れを先取りするくらいの気構えがあれば、この流れは、ある意味、貸し手にとっても大きなビジネスチャンスです。

「貸し手」側の皆さん。これからますます、変化への迅速な対応が求められます。がんばってください。



* 前に少し触れた不動産賃貸業の過剰担保(=礼金、敷金、前払い家賃、連帯保証人、更新料・・・これらを一部ではなく全部取る場合も多い。いくら保全のためといってもこれはいくらなんでも過剰に取り過ぎではないか?という問題提起) については、まだいろいろ思うところがありますので、後日改めて書きたいと思います。


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プロフィール

吉田猫次郎

Author:吉田猫次郎
中小・零細企業・自営業向け事業再生コンサルタント。認定事業再生士(CTP)。経営革新等認定支援機関(株)NEKO-KEN代表取締役。
本名はホームページや書籍に記載。
著書多数。講演・メディア出演多数。
1968年東京生、乙女座、A型、申年、五黄土星。

20代の商社マン時代に高額の連帯保証人になり、その後、1998-2000年の脱サラ時に、借金苦・倒産危機で考えられる最悪の事態をほぼ全て体験したことがある(高利の連帯保証人、ヤミ金の怖い取立て、手形不渡り、ブラックリスト、強制執行など・・・だが自己破産はしなかった)。

趣味は釣り、アウトドア全般、ほか。

最近はスポーツらしいこともするようになり、2012年(44歳)でトライアスロンのオリンピックディスタンスに初挑戦&完走。2014年(45歳)でフルマラソン初挑戦&完走。2015年(46歳)にはトライアスロンのアイアンマン70.3に初挑戦&完走。2016年も完走。徐々にメタボ解消。だがすぐにリバウンド。

嫌いな食べ物は、ダイコンと漬物。特に「たくあん」が大の苦手で、あれを食うのは、どの拷問よりも苦痛だと思う。

 
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